Χαιρετίζει το νέο σχέδιο, αλλά εκτιμά ότι η χαμηλή τιμή της γης από μόνη της δύσκολα θα προσελκύσει ενδιαφέρον σε ορεινές και μειονεκτικές περιοχές – «Η έγνοια του κάθε αγοραστή δεν είναι μόνο η αξία της γης», αναφέρει ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών

Επιφυλάξεις για το κατά πόσο το νέο σχέδιο διάθεσης 570 κρατικών οικοπέδων στο 25% της αξίας τους μπορεί να συμβάλει ουσιαστικά στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος εξέφρασε ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου. Όπως ανέφερε, η χαμηλή τιμή της γης από μόνη της δύσκολα θα προσελκύσει ενδιαφέρον για ανέγερση κατοικίας σε ορεινές, απομακρυσμένες και μειονεκτικές περιοχές, εφόσον εξακολουθούν να υπάρχουν ελλείψεις σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές.

Μιλώντας στην εκπομπή «Μεσημέρι και Κάτι» του ΣΙΓΜΑ, ο κ. Κυναιγείρου χαιρέτισε την πρόθεση της κυβέρνησης να προωθήσει νέα στεγαστικά μέτρα, τονίζοντας ωστόσο ότι τα σχέδια πρέπει να είναι στοχευμένα και να δίνουν άμεσες λύσεις στους πολίτες. «Πρέπει να είναι σχέδια που άμεσα να μπορούν να βοηθήσουν τον κόσμο», σημείωσε χαρακτηριστικά.

Αναφερόμενος, συγκεκριμένα, στο σχέδιο για τα 570 οικόπεδα, τόνισε ότι αυτά βρίσκονται σε ορεινές, απομακρυσμένες και μειονεκτικές περιοχές και θα παραχωρούνται έναντι του 25% της αξίας τους. Όπως είπε, το βασικό ζήτημα δεν είναι μόνο το κόστος αγοράς της γης, αλλά κυρίως το κόστος ανέγερσης της κατοικίας.

«Η έγνοια του κάθε αγοραστή δεν είναι μόνο η αξία της γης», ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Κυναιγείρου. Κάποιος που θα αποκτήσει το οικόπεδο θα πρέπει στη συνέχεια να επενδύσει περίπου €200.000 με €250.000 για την ανέγερση κατοικίας. Για αυτό, όπως είπε, δύσκολα θα επιλέξει μια περιοχή όπου απουσιάζουν βασικές υπηρεσίες και υποδομές.

Μεταξύ άλλων, ο κ. Κυναιγείρου ανέφερε ότι η έλλειψη σχολείων, υπηρεσιών και άλλων βασικών υποδομών εξακολουθεί να λειτουργεί αποτρεπτικά για όσους σκέφτονται να εγκατασταθούν σε ορεινές και απομακρυσμένες περιοχές. Παράλληλα, εκτίμησε ότι το ενδεχόμενο απόκτησης οικοπέδου σε χαμηλή τιμή μπορεί να προσελκύσει ορισμένους αγοραστές ως επένδυση για το μέλλον, ωστόσο δεν θεωρεί ότι θα αποτελέσει από μόνο του επαρκές κίνητρο για μόνιμη εγκατάσταση στις συγκεκριμένες περιοχές.

Όπως ανέφερε, η τάση που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια είναι διαφορετική. Σύμφωνα με τον ίδιο, αρκετοί αγοραστές στρέφονται σε κοινότητες που βρίσκονται σε μικρή απόσταση από τα αστικά κέντρα, όπου οι τιμές γης παραμένουν χαμηλότερες σε σχέση με τις πόλεις, χωρίς όμως να θυσιάζεται η πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.

«Τα τελευταία δύο με τρία χρόνια βλέπουμε τον κόσμο να προσανατολίζεται σε χωριά 15 με 20 λεπτά έξω από τις πόλεις, όπου μπορεί να βρει οικόπεδα σε πολύ χαμηλότερες τιμές. Εκεί βλέπουμε να γίνονται οι επενδύσεις, τόσο από Κύπριους όσο και από ξένους αγοραστές, και όχι στις απομακρυσμένες ή μειονεκτικές περιοχές», κατέληξε.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Συνταξιοδοτικό: Μέχρι τέλος Σεπτεμβρίου στη Βουλή το νομοσχέδιο - Στις 13 Οκτωβρίου η πρώτη συζήτηση