Στην ΕΕ οι τιμές αυξήθηκαν 5,4% το β΄τρίμηνο του έτους- Η Κύπρος με χαμηλότερη άνοδο σε σπίτια και ενοίκια - Η Ελλάδα η μοναδική χώρα που σημείωσε μείωση

Οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία στην Ευρωπαϊκή Ένωση, καταγράφοντας αύξηση 5,4% το δεύτερο τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε η Eurostat. Τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3,2% την ίδια περίοδο.

Σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2025, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,6% και τα ενοίκια κατά 0,7%.

Ωστόσο, η Κύπρος καταγράφει πολύ χαμηλότερη αύξηση στις τιμές των κατοικιών σε σύγκριση με τον μέσο όρο της ΕΕ (+60,5% από το 2010), ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν ελαφρώς περισσότερο, αλλά παραμένουν επίσης κάτω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο (+28,8%).

Η εικόνα της ΕΕ

Μεταξύ 2010 και β΄ τριμήνου 2025, οι τιμές κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν συνολικά κατά 60,5% και τα ενοίκια κατά 28,8%. Οι τιμές ενοικίων ακολουθούν μια σταθερή ανοδική πορεία, ενώ οι τιμές κατοικιών παρουσίασαν έντονη άνοδο από το 2015 έως το 2022, ακολούθησε μικρή διόρθωση και σταθεροποίηση, και από το 2024 βρίσκονται ξανά σε ανοδική τροχιά. Μάλιστα, οι τιμές κατοικιών καταγράφουν συνεχή αύξηση για έξι διαδοχικά τρίμηνα.

Οι πρωταθλητές ανόδου και οι εξαιρέσεις

Από τις 26 χώρες της ΕΕ με διαθέσιμα στοιχεία, οι τιμές των κατοικιών υπερτριπλασιάστηκαν στην Ουγγαρία (+277%) και στην Εσθονία (+250%). Διπλασιάστηκαν ή περισσότερο σε δέκα ακόμη χώρες: Λιθουανία (+202%), Λετονία (+162%), Τσεχία (+155%), Πορτογαλία (+141%), Βουλγαρία (+133%), Αυστρία (+117%), Λουξεμβούργο (+112%), Σλοβακία (+105%), Πολωνία (+104%) και Κροατία (+102%).

Η Ιταλία ήταν η μόνη χώρα όπου οι τιμές κατοικιών μειώθηκαν (-1%).

Στα ενοίκια, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στην Εσθονία (+218%), στη Λιθουανία (+192%), στην Ουγγαρία (+125%) και στην Ιρλανδία (+117%). Αντίθετα, η Ελλάδα ήταν η μοναδική χώρα με μείωση (-9%).