Τι εξήγγειλε ο Πρωθυπουργός της Ελλάδος, Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της ΔΕΘ

Σε όλο το κέντρο της Αθήνας και ακόμα πιο πέρα, στο Θησείο, στα Πετράλωνα, στο Παγκράτι, μέχρι και τον Νέο Κόσμο, «παγώνει» για ένα χρόνο η έκδοση νέων αδειών για ιδιοκτήτες που θέλουν να μπουν στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, αυξάνεται και ο φόρος που καταβάλλεται για κάθε ημέρα διαμονής. Όσοι, όμως, επιλέξουν να αποσύρουν τα ακίνητα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ή ανοίξουν κλειστά ακίνητα και τα διαθέσουν σε μακροχρόνια μίσθωση, θα απαλλαγούν για τρία χρόνια από τον φόρο στα ενοίκια.

Αυτές είναι μερικές από τις παρεμβάσεις από το «πακέτο μέτρων» για την ακίνητη περιουσία που εξήγγειλε χθες ο πρωθυπουργός της Ελλάδος Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της ΔΕΘ, παρουσιάζοντας και ένα ακόμα μέτρο που έχει έμμεση αλλά ουσιαστική επίδραση στην αγορά ακινήτων: τη δυνατότητα οι κάτοικοι τρίτων χωρών να αποκτούν Golden Visa επενδύοντας 250.000 € σε startup επιχείρηση και όχι αναγκαστικά σε ακίνητο (το όριο για την απόκτηση ακινήτων έχει πλέον αυξηθεί).

Άλλα μέτρα περιλαμβάνουν φοροαπαλλαγές σε ιδιοκτήτες που θα διαθέσουν τα κενά τους ακίνητα ή εκείνα για βραχυχρόνια μίσθωση για μακροχρόνια μίσθωση, υποχρεωτική ασφάλιση των ακινήτων έναντι φυσικών καταστροφών αλλά και μέτρα για την αντιμετώπιση των προβλημάτων που παρατηρήθηκαν μέσα στο καλοκαίρι σε νησιά λόγω της κρουαζιέρας. Το πακέτο περιλαμβάνει επίσης σειρά δράσεων με βασικό στόχο την αύξηση του μέσου εισοδήματος τόσο τον ιδιωτικό όσο και στο δημόσιο τομέα, στις συντάξεις, την άμβλυνση ανισοτήτων και την αντιμετώπιση του  στεγαστικού και του δημογραφικού.

Airbnb – Κλειστά διαμερίσματα

Μεταξύ των όσων ανακοινώθηκαν συγκαταλέγεται και η εισαγωγή αυστηρών περιορισμών σε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας όπου έχει καταγραφεί σημαντική αύξηση στον αριθμό των ακινήτων που διατίθενται με βραχυχρόνια μίσθωση καθιστώντας σχεδόν αδύνατο να βρει κάποιος σπίτι για να νοικιάσει ή αγοράσει. Όπως ανακοινώθηκε, για ένα χρόνο θα απαγορευθούν νέες άδειες για βραχυχρόνιες μισθώσεις στα 3 κεντρικά διαμερίσματα της Αθήνας όπως στο Κέντρο, στο Θησείο, στα Πετράλωνα, στο Νέο Κόσμο, στο Παγκράτι και άλλα. 

Επιπλέον από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο αυξάνεται το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση, αναλογικά, για ξενοδοχεία, καταλύματα και ενοικιαζόμενα ακίνητα μέσω πλατφορμών. Τα συγκεκριμένα έσοδα θα επιστρέφουν στις τοπικές κοινωνίες για να οργανώσουν καλύτερα τις υποδομές τους απέναντι στο βάρος που δέχονται κάθε καλοκαίρι.

Σε μία προσπάθεια να αυξηθεί η διαθεσιμότητα των ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση,  θα απαλλάσσονται από το φόρο ενοικίου για 3 χρόνια, οι ιδιοκτήτες που νοικιάζουν κλειστά ακίνητα ή εάν μετατρέψουν σε μακροχρόνια μία βραχυχρόνια μίσθωση.  Υπενθυμίζεται ότι ο φόρος ανέρχεται στο 10% για τα πρώτα 12.000 ευρώ του ετησίου εισοδήματος από ενοίκια, στο 30% για τα επόμενα 48.000 ευρώ του ετησίου εισοδήματος από ενοίκια, δηλαδή για το τμήμα από τις 12.001 έως τις 60.000 ευρώ του ετησίου εισοδήματος και στο 45% για το τμήμα του εισοδήματος άνω των 60.000 ευρώ.

Με πληροφορίες από Πρώτο Θέμα και naftemporiki.gr

Διαβάστε επίσης: Ιδιοκτήτες Airbnb vs Κτηματομεσίτες: Να γίνει ή όχι η Κύπρος Βαρκελώνη