Κατά τη διάρκεια της κορύφωσης της πανδημίας Covid-19, το πιο περιζήτητο χαρακτηριστικό σε μια κατοικία ήταν ένα καλαίσθητο γραφείο στο σπίτι. Οι τίτλοι των εφημερίδων διακήρυτταν το τέλος των μετακινήσεων και την καθιέρωση της τηλεργασίας, ενώ οι ιδιοκτήτες κατασκεύαζαν μικρά σπιτάκια στις αυλές τους για να τα χρησιμοποιούν ως αυτοσχέδιους χώρους εργασίας.
Αυτό το μέλλον αποδείχθηκε προσωρινό. Πέντε χρόνια αργότερα, μεγάλοι εργοδότες - από την κυβέρνηση των ΗΠΑ μέχρι τις τράπεζες της Wall Street - ζήτησαν από το προσωπικό να επιστρέψει στα γραφεία, με ορισμένες εταιρείες, όπως η JPMorgan Chase & Co., να απαιτούν πλήρη παρουσία πέντε ημέρες την εβδομάδα.
Μετά από αυτές τις εντολές επιστροφής, οι ιδιοκτήτες κατοικιών βρίσκουν νέες χρήσεις για τα γραφεία τους, μετατρέποντας τα εφεδρικά δωμάτια και τις εξωτερικές προσθήκες σε στούντιο πιλάτες, αίθουσες προσομοίωσης γκολφ, σαλόνια πούρων ή ακόμη και χώρους ψυχαγωγίας για τα παιδιά τους.
«Κατά τη διάρκεια του lockdown φτιάξαμε ένα δωμάτιο στον κήπο ως γραφείο και το μετατρέψαμε σε αίθουσα πάρτι για εφήβους», λέει ο Μαρκ Λόσον, εταίρος στην Buying Solution, εταιρεία συμβουλευτικής για αγορές ακινήτων στο Λονδίνο και την αγγλική ύπαιθρο.
Ο Λόσον, γνώστης των τάσεων σχεδιασμού λόγω της επαγγελματικής του πορείας, καταλαβαίνει ότι αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης τάσης. Πρόσφατα παρατήρησε πολλά βιαστικά φτιαγμένα home offices που μετατράπηκαν σε «δωμάτια χόμπι». Χώροι που παλιότερα χρησιμοποιούνταν για διαδικτυακές συναντήσεις είναι πλέον στούντιο κεραμικής ή αίθουσες γιόγκα. «Είδαμε ένα σπίτι όπου ο ιδιοκτήτης είχε στήσει ένα μικρό σχολείο μαγειρικής», σημειώνει.
Τα προσωπικά πάθη των ιδιοκτητών αρχίζουν να καταλαμβάνουν ολοένα και περισσότερο χώρο — μια τεράστια αλλαγή σε σχέση με την εποχή που προσλάμβαναν interior designers για να δημιουργήσουν το τέλειο φόντο τηλεδιάσκεψης στο Zoom.
«Ένας πρόσφατος πελάτης μας μετέτρεψε το γραφείο του σε ένα πλήρως εξοπλισμένο κελάρι κρασιών. Αφού ολοκλήρωσε ένα σεμινάριο sommelier, ήθελε έναν ξεχωριστό χώρο για να εξερευνήσει το πάθος του για το κρασί», λέει ο Τζάιλς Μπάρετ, επικεφαλής του γραφείου στο Notting Hill και διευθυντής της μεσιτικής εταιρείας Domus Nova. «Ο χώρος εξοπλίστηκε με σπειροειδές κελάρι, ατμοσφαιρικό φωτισμό και διακόσμηση αντάξια ενός μπαρ ξενοδοχείου πέντε αστέρων».
Ο Έντο Μαπέλι Μότσι, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας ακινήτων και design Banda, αναφέρει ότι σε πρόσφατο έργο ανακαίνισης ενός αρχοντικού στο Hyde Park, το δωμάτιο που είχε προγραμματιστεί να γίνει γραφείο μετατράπηκε τελικά σε αίθουσα πούρων, «αντικατοπτρίζοντας τη στροφή που βλέπουμε από τους καθαρά εργασιακούς χώρους σε δωμάτια αφιερωμένα σε χόμπι, διασκέδαση και χαλάρωση».
Στο Battersea, η Μπέκι Φατέμι από τη Sotheby’s International Realty πουλάει το σπίτι του τηλεοπτικού αστέρα του Made in Chelsea, Σπένσερ Μάθιους, το οποίο αντί για γραφείο διαθέτει έναν πολύχρωμο χώρο ακρόασης και ηχογράφησης podcast. Το σπίτι πωλείται έναντι 5,3 εκατ. δολαρίων.
Παρόμοια κατάσταση επικρατεί και στη Νέα Υόρκη. «Στην αγορά πολυτελών ακινήτων, το κάποτε απαραίτητο home office χάνει την πρωτοκαθεδρία του», λέει ο Έρικ Μπράουν, συνιδρυτής του μεσιτικού γραφείου Elevated Advisement στο Μανχάταν. Καθώς οι πλούσιοι ιδιοκτήτες επιστρέφουν στην πόλη τέσσερις ή πέντε φορές την εβδομάδα, τα γραφεία τους επαναπροσδιορίζονται, βρίσκοντας πιο δημιουργικές “δεύτερες ζωές”.
«Τα πρώην ήσυχα, μινιμαλιστικά γραφεία μετατρέπονται σε ζωντανά ανδρικά καταφύγια, σκοτεινά cigar lounges ή ιδιωτικά cocktail bars», λέει ο Μπράουν. «Άλλα έγιναν αίθουσες προσομοίωσης γκολφ, πλήρως εξοπλισμένα γυμναστήρια ή δωμάτια παιχνιδιών και video games για παιδιά».
Οι ιδιοκτήτες στη Νέα Υόρκη, όπου ο χώρος είναι πολύτιμος, αγκαλιάζουν αυτήν την αλλαγή και επιτρέπουν στα δωμάτια να έχουν πολλαπλές λειτουργίες. «Ένα δωμάτιο μπορεί να ξεκινήσει την ημέρα ως χώρος άσκησης, το απόγευμα να γίνει ζώνη παιχνιδιών για τα παιδιά και το βράδυ χώρος φιλοξενίας φίλων», τονίζει.
Σχεδιαστές εσωτερικών χώρων και αρχιτέκτονες παρατηρούν ότι οι πελάτες αλλάζουν γνώμη στη μέση της κατασκευής, υποβαθμίζοντας το γραφείο σε λίστα προτεραιοτήτων.
«Σε δύο έργα, είδαμε τα γραφεία να αλλάζουν χρήση κατά τη διάρκεια των εργασιών. Το ένα μετατράπηκε σε ξενώνα και το άλλο σε παιδικό δωμάτιο», λέει ο Ρος Πάντλακ, εταίρος στο αρχιτεκτονικό γραφείο Kligerman Architecture & Design.
«Καθώς οι περισσότεροι από εμάς στη βορειοανατολική ακτή επιστρέψαμε στα γραφεία, αρκετοί πελάτες αναζητούν καλύτερες χρήσεις για τον χώρο του home office», προσθέτει.
Όσο για τον Λόσον, αστειεύεται ότι η απόφαση να μετατρέψει το γραφείο του σε αίθουσα πάρτι για εφήβους ήταν «η καλύτερη που πήρε ποτέ».
«Τα παιδιά μας φέρνουν τους φίλους τους σπίτι, κάνουν ό,τι θέλουν χωρίς να μας βλέπουν και χωρίς να τα βλέπουμε. Όλοι είναι ευχαριστημένοι», λέει.
Πηγή: newmoney.gr
Διαβάστε επίσης: Πού να επενδύσετε 10.000 δολάρια - Τι συμβουλεύουν 6 ειδικοί