Παρά τις προκλήσεις, οι Κινέζοι επενδυτές συνεχίζουν να αποτελούν σημαντική δύναμη στην αγορά της πολυτέλειας στην Αυστραλία

Υπάρχουν πολλά επίθετα για να περιγράψουν το υπερπολυτελές ακίνητο αξίας 59 εκατομμυρίων δολαρίων, που βρίσκεται στον περιστρεφόμενο ουρανοξύστη της Crown Resorts Ltd. στο κέντρο του Σίδνεϋ. 

Το εντυπωσιακό duplex στον 81ο όροφο του πύργου One Barangaroo, που στεγάζει επίσης ένα καζίνο και ένα ξενοδοχείο έξι αστέρων, αναζητά τον επόμενο ιδιοκτήτη του. Το ακίνητο βρίσκεται στην αγορά από το 2021 – τη χρονιά που ολοκληρώθηκε ο πύργος One Barangaroo ύψους 271 μέτρων.

Σχεδιασμένο σε μια εποχή που τα κινεζικά μετρητά πλημμύρισαν τον κόσμο, ανεβάζοντας τις τιμές των περιουσιακών στοιχείων από το Σίδνεϋ στο Λονδίνο, η αγορά-στόχος του ακινήτου έχει σχεδόν εξαφανιστεί καθώς οι καταστολές του προέδρου της Κίνας, Σι Τζιπινγκ, μείωσαν την τύχη της ελίτ της χώρας και έπνιξαν τις εκροές.

Πρόσφατα, η ζητούμενη τιμή πώλησης του διαμερίσματος των έξι υπνοδωματίων μειώθηκε κατά 10% από 100 εκατομμύρια δολάρια Αυστραλίας. Η διάσημη τηλεπερσόνα Μόνικα Του μαζί με την Knight Frank έχουν αναλάβει την πώληση του ακινήτου.

Η Του, η οποία έχτισε μια επιτυχημένη καριέρα πουλώντας αυστραλιανά περιουσιακά στοιχεία σε πλούσιους Κινέζους, παραδέχεται ότι το διαμέρισμα των 800 τετραγωνικών μέτρων με πισίνα και home theater είναι μια πρόκληση. «Πρέπει να δουλέψουμε λίγο πιο σκληρά σε αυτό», παραδέχεται η Του. Παρόλα αυτά, παραμένει αισιόδοξη. Με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο που φτάνει τα 112.500 δολάρια Αυστραλίας, αυτό το ρετιρέ είναι ένα από τα ακριβότερα ακίνητα προς πώληση, στη χώρα.

Αν και ορισμένοι Κινέζοι επενδυτές μπορεί να είναι περισσότερο διστακτικοί από το παρελθόν, ο καθηγητής Qiang Li από το Deakin Business School στη Μελβούρνη αναφέρει ότι εξακολουθούν να αγοράζουν ακίνητα υψηλής αξίας και ποιότητας, αλλά προτιμούν να διατηρούν χαμηλό προφίλ. Παρά τις προκλήσεις, οι κινεζικοί επενδυτές συνεχίζουν να αποτελούν σημαντική δύναμη στην αγορά της πολυτέλειας στην Αυστραλία.

Σύμφωνα με το Bloomberg, oι κινεζικές επενδύσεις στην Αυστραλία μειώθηκαν δραματικά τα τελευταία χρόνια, λόγω ενεργειών της κυβέρνησης για τον έλεγχο των ξένων επενδύσεων και των αυστηρών μέτρων προστασίας για τον κορωνοϊό. Το 2023, οι κινεζικές επενδύσεις στην Αυστραλία ήταν οι χαμηλότερες των τελευταίων 18 ετών.

Η εταιρεία Crown, που πλέον ανήκει στην αμερικανική Blackstone Inc., βρέθηκε στο επίκεντρο λόγω της αντιπαράθεσής της με τις κινέζικες αρχές. Τέλος του 2016, περισσότεροι από δώδεκα υπάλληλοι της Crown καταδικάστηκαν για παράνομη προώθηση τυχερών παιχνιδιών, ενώ το 2019 αποκαλύφθηκε επίσης, ότι εντός του καζίνο πραγματοποιούνταν παράνομες δραστηριότητες, όπως ξέπλυμα μαύρου χρήματος.

To One Barangaroo, που σχεδιάστηκε από τον Βρετανό αρχιτέκτονα Chris Wilkinson, απέσπασε το βραβείο Emporis Skyscraper το 2020 ως το υψηλότερο κτίριο στην Αυστραλία. Η τοποθεσία του κοντά στο Darling Harbour και στο κέντρο της πόλης του Σίδνεϋ το καθιστούν ακόμη πιο πολύτιμο.

Πηγή: newmoney.gr

Διαβάστε επίσης: Τα σενάρια για το φινάλε στο «θρίλερ» που πρωταγωνιστούν δύο «Γενικοί»