Το μεγαλύτερο ποσοστό των αιτήσεων, 2.495 (88%), αφορά τη νομιμοποίηση πολεοδομικών παρατυπιών σε οικιστικές μονάδες

Το Υπουργείο Εσωτερικών ανακοίνωσε την ολοκλήρωση του Σχεδίου Πολεοδομικής Αμνηστίας στις 23 Ιουνίου 2025, με τη συνολική υποβολή 2.841 αιτήσεων. Το Σχέδιο αποσκοπούσε στη νομιμοποίηση μικρής κλίμακας πολεοδομικών αυθαιρεσιών, με στόχο την εξασφάλιση τελικής έγκρισης και την έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας.

Είδος παρατυπιών και κατηγορίες αναπτύξεων

Οι υποβληθείσες αιτήσεις αφορούν διάφορα είδη παρατυπιών, όπως προσθήκες και μετατροπές με αύξηση του συντελεστή δόμησης, καθώς και μικρής κλίμακας αυθαιρεσίες όπως πέργολες, καλυμμένες βεράντες, μειωμένη απόσταση από το σύνορο, υπέρβαση του ποσοστού κάλυψης, του ανώτατου επιτρεπόμενου ύψους, και του αριθμού ορόφων.

Το μεγαλύτερο ποσοστό των αιτήσεων, 2.495 (88%), αφορά τη νομιμοποίηση πολεοδομικών παρατυπιών σε οικιστικές μονάδες. Ακολουθούν οι εμπορικές αναπτύξεις με 155 αιτήσεις (5.5%), οι γραφειακές αναπτύξεις με 57 αιτήσεις (2%), οι αναπτύξεις ψυχαγωγίας με 55 αιτήσεις (1.9%), οι βιομηχανικές αναπτύξεις με 44 αιτήσεις (1.5%), οι τουριστικές και γεωργικές/κτηνοτροφικές αναπτύξεις με δέκα αιτήσεις έκαστη (0.4% η καθεμία), οι αναπτύξεις εκπαίδευσης με οκτώ αιτήσεις (0.3%) και οι αναπτύξεις υγείας με επτά αιτήσεις (0.2%).

Γεωγραφική κατανομή και οικονομικό όφελος

Γεωγραφικά, ο μεγαλύτερος αριθμός αιτήσεων υποβλήθηκε στον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης Λευκωσίας, με 1.049 αιτήσεις (37%). Ακολουθούν ο ΕΟΑ Λεμεσού με 770 αιτήσεις (27%), ο ΕΟΑ Πάφου με 519 αιτήσεις (18.3%), ο ΕΟΑ Λάρνακας με 328 αιτήσεις (11.5%) και ο ΕΟΑ Αμμοχώστου με 175 αιτήσεις (6.2%).

Είναι σημαντικό ότι τα έσοδα από το προβλεπόμενο αντιστάθμισμα του Σχεδίου Πολεοδομικής Αμνηστίας διασυνδέονται με τη στεγαστική πολιτική του Κράτους, συγκεκριμένα με την προσπάθεια αύξησης των επιλογών προσιτής κατοικίας. Το χρηματικό αντίτιμο κατατίθεται από τους αιτητές (μετά την έγκριση της αίτησης) στο Ειδικό Ταμείο Προσιτής Στέγης του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ). Εκτιμάται ότι το ελάχιστο ποσό που θα εισρεύσει στο Ταμείο του ΚΟΑΓ θα υπερβεί τα €5.3 εκατομμύρια, ενισχύοντας τα προγράμματα παραγωγής προσιτής κατοικίας του Οργανισμού.

Οι αιτήσεις βρίσκονται αυτή την περίοδο υπό εξέταση από τους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης, οι οποίοι ενημερώνουν τους εγκεκριμένους αιτητές για τα επόμενα βήματα προς την εξασφάλιση της τελικής έγκρισης των υποστατικών τους.

Διαβάστε επίσης: «Χωρίς ξενόγλωσσα προγράμματα, οι μαθητές μας μένουν εκτός των δημόσιων πανεπιστημίων»