Η νομοθεσία δίνει εξουσίες στους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης να παρεμβαίνουν άμεσα σε επικίνδυνες οικοδομές, βάζοντας φρένο στη γραφειοκρατία και στις καθυστερήσεις επισκευών

Τέλος στις επικίνδυνες υποδομές επιχειρεί να βάλει η νέα πρόταση νόμου του βουλευτή της ΔΗΠΑ Μαρίνου Μουσιούττα. Η εν λόγω πρόταση δίνει μια ολοκληρωμένη νομοθετική ρύθμιση του προβλήματος, βάζοντας φρένο στη γραφειοκρατία και στις καθυστερήσεις επισκευών, κάτι που κρίθηκε ιδιαίτερα επικίνδυνο μετά την κατάρρευση πολλών μπαλκονιών.

Ο Μαρίνος Μουσιούττας, μιλώντας στην εκπομπή του ΣΙΓΜΑ «Πρωτοσέλιδο», ανέφερε ότι εδώ και καιρό ξεκίνησε η διαδικασία για τη νομοθετική ρύθμιση των επικίνδυνων οικοδομών.

Με τη συνέργεια του Υπουργείου, ανέφερε ότι έχει καταθέσει μια πρόταση νόμου. Tην Πέμπτη (6/11), έγινε συζήτηση η οποία θα συνεχιστεί μέχρις ότου πάρει το "πράσινο φως" από τη Βουλή και να ψηφιστεί.

ΕΟΑ αναλαμβάνουν καθήκοντα

Η νομοθεσία προβλέπει ότι οι αρμόδιες αρχές, οι οποίες καθορίζονται πλέον ως οι Επαρχιακοί Οργανισμοί Αυτοδιοίκησης αντί των δήμων, θα μπορούν είτε αυτοβούλως είτε κατόπιν καταγγελίας να διενεργούν ελέγχους. Εφόσον διαπιστωθεί ότι μια οικοδομή είναι επικίνδυνη θα έχουν τη δυνατότητα να προβαίνουν άμεσα σε μέτρα αποκατάστασης, δίνοντας προτεραιότητα στην ασφάλεια τόσο των ενοίκων όσο και των διερχομένων πολιτών.

Όπως τόνισε, η υφιστάμενη νομοθεσία εφαρμοζόταν από τις δημοτικές αρχές, αλλά ήταν τόσο γραφειοκρατική και δαιδαλώδη, καθότι έπρεπε αρχικά να σταλεί συστημένη επιστολή στους ιδιοκτήτες που να αναφέρεται ότι η οικοδομή χρήζει επιδιόρθωσης. Ωστόσο, η διαδικασία αυτή ήταν πολύ δύσκολη, αφού σε πολλές περιπτώσεις ήταν αδύνατος ο εντοπισμός των ιδιοκτητών — συχνά υπήρχαν περισσότεροι του ενός για το ίδιο υποστατικό, με αποτέλεσμα η νομοθεσία να παραμένει ανενεργή στις πλείστες περιπτώσεις.

Τα στοιχεία της πρότασης

Ενώ τώρα με την ρύθμιση της νομοθεσίας, σύμφωνα με τον κ. Μουσιούττα, θα τοποθετείται ανακοίνωση που θα αναφέρει ότι εντός 15 ημερών η οικοδομή θα πρέπει να τύχει επιδιόρθωσης, εφόσον διαφανεί ότι υπάρχουν αποσαθρωμένα μπαλκόνια σίδερα κλπ. Στις 15 μέρες αν δεν υπάρχει ανταπόκριση, τότε ο οργανισμός αυτόβουλα μπορεί να ξεκινήσει τη διαδικασία για την επιδιόρθωση της οικοδομής και να χρεώσει τους ιδιοκτήτες για τα όποια έξοδα. 

Επίσης, τόνισε ότι οι οικοδομές που κρίνονται επικίνδυνες δεν θα μπορούν να ενοικιάζονται. Αν σε κάποια ιδιοκτησία, ο ιδιοκτήτης ανταποκριθεί άμεσα, τότε ο ίδιος θα αναλάβει να κάνει τις απαραίτητες και αναγκαίες επιδιορθώσεις.

Οι ιδιοκτήτες δεν ανταποκρίνονταν στις ειδοποιήσεις των δήμων

Όπως εξήγησε ο κ. Μουσιούττας, δόθηκε πλέον η εξουσία στους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ), οι οποίοι, και δικαίως, έχουν επισημάνει ότι με βάση την προηγούμενη εμπειρία, σε πολλές περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες δεν ανταποκρίνονταν στις ειδοποιήσεις των δήμων. Ως εκ τούτου, οι δήμοι αναγκάζονταν να προχωρούν με δικά τους έξοδα στις απαραίτητες επιδιορθώσεις και στη συνέχεια να εγγράφουν ΜΕΜΟ στο Κτηματολόγιο έναντι της περιουσίας που είχε επιδιορθωθεί. Η πρακτική αυτή αποτέλεσε ανασταλτικό παράγοντα στη χρηματοδοτική ροή των δήμων, τόνισε

Η αρμοδιότητα αυτή μεταφέρεται τώρα στους ΕΟΑ, όπου ωστόσο το πρόβλημα παραμένει το ίδιο.

Προικοδότητηση από το Υπουργείο Εσωτερικών

Ο κ. Μουσιούττας ανέφερε ότι, όταν τον περασμένο Μάρτιο το Υπουργείο Εσωτερικών εξήγγειλε την πρόθεση για την ετοιμασία της συγκεκριμένης πρότασης — σε συνεργασία με τον ίδιο και το Υπουργείο — συζητήθηκε όπως το Υπουργείο Εσωτερικών προικοδοτήσει τους Δήμους Λεμεσού και Λευκωσίας με ένα σεβαστό ποσό, συνολικού ύψους ενός εκατομμυρίου ευρώ. Το ποσό αυτό θα κατανεμηθεί αναλογικά σε κάθε δήμο, προκειμένου να μπορέσουν να ξεκινήσουν άμεσα, με την ψήφιση της νομοθεσίας, τις διαδικασίες αποκατάστασης.

Το Υπουργείο πρόσθεσε ότι, εφόσον προκύψουν περαιτέρω ανάγκες, και μετά από τη σχετική διαδικασία που θα ακολουθεί ο αρμόδιος ΕΟΑ, θα διατίθενται επιπρόσθετα κονδύλια για τη χρηματοδότηση των απαραίτητων επεμβάσεων.