Νέο διαγωνισμό προκηρύσσει σύντομα το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας για την αγορά υπηρεσιών από ιδιώτες εκτιμητές οι οποίοι θα συνδράμουν στην προσπάθεια του Τμήματος για επανεκτίμηση της αξίας των ακινήτων παγκύπρια σε τιμές 1ης Ιανουαρίου του 2018, μετά το περιορισμένο ενδιαφέρον που εκδηλώθηκε στον πρώτο διαγωνισμό που προκηρύχθηκε εντός του περασμένου Μαρτίου.

Για πρώτη φορά στην ιστορία του Κτηματολογίου ιδιώτες εκτιμητές θα συνδράμουν στην όλη προσπάθεια του Τμήματος για επανεκτίμηση των αξιών των περίπου 2.000.000 ακινήτων που υπάρχουν παγκύπρια. Ο διαγωνισμός θα αφορά την κατάθεση προσφορών για τη «Διεκπεραίωση εκτιμητικών υπηρεσιών για υπολογισμό αξιών ανά τ.μ. γης  ανά πολεοδομική ζώνη και καθορισμό ειδικών περιοχών με την αντίστοιχη αξία τους ανά τ.μ.,  σε τιμές 01.01.2018»

Σε δηλώσεις στο ΚΥΠΕ ο Διευθυντής του Κτηματολογίου Ανδρέας Σωκράτους είπε ότι «το Κτηματολόγιο έχει αποφασίσει μέρος της διαδικασίας της γενικής εκτίμησης ακινήτων να την αναθέσει στον ιδιωτικό τομέα» και για αυτό το λόγο, όπως σημείωσε, έχει ξεκινήσει από τον περασμένο Μάρτιο "η διαδικασία προσφοροδότησης αυτών των εργασιών, έχουν υποβληθεί προσφορές (από περιορισμένο αριθμό ιδιωτών εκτιμητών) και το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας είναι πολύ κοντά στην κατακύρωση προσφορών».

Πρόσθεσε ότι η αξιολόγηση και η κατακύρωση των προσφορών θα γίνει από το Συμβούλιο Προσφορών το οποίο αναμένεται μέχρι το τέλος της ερχόμενης εβδομάδας να έχει ολοκληρώσει την όλη διαδικασία.

Ταυτόχρονα, ο κ. Σωκράτους ανακοίνωσε ότι το Κτηματολόγιο προγραμματίζει να δώσει την ευκαιρία να συμμετέχουν σε αυτές τις εκτιμητικές εργασίες περισσότερος αριθμός ιδιωτών εκτιμητών, επαναπροκηρύσσοντας νέο διαγωνισμό προσφορών, αμέσως μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας κατακύρωση των προσφορών του πρώτου διαγωνισμού.

Ο Διευθυντής του Κτηματολογίου εξήγησε πως ένας από τους βασικούς λόγους που δεν υπήρξε το αναμενόμενο ενδιαφέρον είναι και το γεγονός ότι τα περισσότερα συγκεκριμένα γραφεία έχουν πάρα πολύ εργασία λόγω μιας σειράς παραγόντων όπως είναι, μεταξύ άλλων, οι αναδιαρθρώσεις δανείων.

Άλλος λόγος, σύμφωνα με τον Διευθυντή του Κτηματολογίου, είναι το γεγονός ότι «εντοπίσαμε πως πιθανό κάποιοι όροι που θέσαμε αρχικά και οι οποίοι αφορούν εμπειρία ή προηγούμενη εργασία να ήταν λίγο αυστηροί και θα τους χαλαρώσουμε κάπως».

Στο μεταξύ, ο κ. Σωκράτους είπε στο ΚΥΠΕ ότι μέχρι να ολοκληρωθεί η όλη διαδικασία των προσφορών, «το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας προχωρεί στις δικές του εργασίες με τρόπο που η διαδικασία της γενικής εκτίμησης να συμπληρωθεί το συντομότερο δυνατό», σημειώνοντας ότι η συνεισφορά του ιδιωτικού τομέα θα είναι συμπληρωματική και υποστηριχτή σε αυτή την εργασία που επιτελεί το προσωπικό του Κτηματολογίου.

Όπως εξήγησε επιπλέον, η Τοπική Αυτοδιοίκηση βοηθά αυτή την στιγμή το Κτηματολόγιο να συμπληρώσει κάποια κενά που υπάρχουν όσον αφορά τα στοιχεία που αφορούν τα τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων και στη συνέχεια ο ιδιωτικός τομέας θα συνδράμει στις προσπάθειες του Τμήματος για να εκτιμήσει την αξία των ακινήτων ανά τετραγωνικό μέτρο, ανά περιοχή και ανά ηλικία του ακινήτου.

Τέλος, ο κ. Σωκράτους διαβεβαίωσε ότι το Κτηματολόγιο είναι προετοιμασμένο να συμπληρώσει την εργασία της γενικής εκτίμησης της αξίας των ακινήτων που του έχει ανατεθεί από την Πολιτεία είτε υπάρξει μεγάλη είτε τελικά υπάρξει μικρή συμβολή του ιδιωτικού τομέα.

ΠΗΓΗ: ΚΥΠΕ