Σε αντίθεση με την υπόλοιπη Ευρωπαϊκή Ένωση οι τιμές των κατοικιών και των ενοικίων έχουν παρουσιάσει μείωση την τελευταία δεκαετία (από το 2010 μέχρι τα τέλη του 2021) στην Κύπρο σύμφωνα με τα σημερινά στοιχεία της Eurostat.
Αύξηση παρουσιάζουν οι τιμές σε ενοίκια και ιδιοκατοίκηση στην υπόλοιπη ΕΕ
Τα ενοίκια και οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ συνέχισαν τη σταθερή τους άνοδο το τέταρτο τρίμηνο του 2021, καταγράφοντας αύξηση 1,3% και 10,0% αντιστοίχως, σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2020.
Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Στατιστική Υπηρεσία μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011, οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ ακολούθησαν παρόμοια μονοπάτια, αλλά από το δεύτερο τρίμηνο του 2011, αυτές οι διαδρομές έχουν αποκλίνει σημαντικά.
Ενώ τα ενοίκια αυξάνονταν σταθερά καθ' όλη την περίοδο έως το τέταρτο τρίμηνο του 2021, οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν σημαντικές διακυμάνσεις.
Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν λίγο-πολύ σταθερές μεταξύ 2013 και 2014. Στη συνέχεια, υπήρξε μια ταχεία άνοδος στις αρχές του 2015, από τότε που οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν με πολύ ταχύτερο ρυθμό ρυθμός από τα ενοίκια.
Την περίοδο 2010 έως το τέταρτο τρίμηνο του 2021, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 16% και οι τιμές των κατοικιών κατά 42%.
Από το 2010, οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία, την Ουγγαρία, το Λουξεμβούργο, τη Λετονία, την Τσεχία, την Αυστρία και τη Λιθουανία
Συγκρίνοντας το τέταρτο τρίμηνο του 2021 με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 19 κράτη μέλη της ΕΕ. Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 24 κράτη μέλη της ΕΕ και μειώθηκαν σε τρία, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+156%), την Ουγγαρία (+128%) και το Λουξεμβούργο (+124%).
Μειώσεις των τιμών κατοικιών και ενοικίων στην Κύπρο την τελευταία δεκαετία
Μειώσεις στις τιμές των κατοικιών παρατηρήθηκαν στην Ελλάδα (-23%), στην Ιταλία (-12%) και στην Κύπρο (-9%).
Συγκρίνοντας το τέταρτο τρίμηνο του 2021 με το 2010 για τα ενοίκια, οι τιμές αυξήθηκαν σε 25 κράτη μέλη της ΕΕ και μειώθηκαν σε δύο, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+171%), τη Λιθουανία (+113%) και την Ιρλανδία (+74%).
Μείωση καταγράφηκε στην Ελλάδα (-25%) και στην Κύπρο (-1%).
Στατιστική Υπηρεσία: Ετήσια μείωση των τιμών κατοικιών
Σημαντική μείωση κατά 5,3% σημείωσε το δ΄ τρίμηνο του 2021 ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών (ΔΤΚατ), σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020, μετά την αύξηση που κατέγραψε ο Δείκτης στο γ΄ τρίμηνο του 2021.
Σύμφωνα με προκαταρκτική εκτίμηση της Στατιστικής Υπηρεσίας, ο ΔΤΚατ για το τέταρτο τρίμηνο του 2021, υπολογίζεται στις 103,28 μονάδες.
Συγκρινόμενος με το τρίτο τρίμηνο του 2021 ο ΔΤΚατ μειώθηκε κατά 3,1%.