Η συμφωνία έγινε μεταξύ ΚΟΑΓ και Evamek Development και αφορά ανάπτυξη στον Δήμο Ύψωνα - Πρόκειται για την πρώτη συμφωνία αξιοποίησης των πολεοδομικών κινήτρων τα οποία εξαγγέλθηκαν από τον Υπ. Εσωτερικών στα πλαίσια της Νέας Στεγαστικής Πολιτικής του κράτους

Υπογράφηκε την Τρίτη μεταξύ του Κυπριακού Οργανισμού Αναπτύξεως Γης (ΚΟΑΓ) και της Evamek Development Ltd (μέλος του Ομίλου Εταιρειών ΕΥΑΓΓΕΛΟΥ & ΦΡΑΝΤΖΗΣ), η πρώτη συμφωνία αξιοποίησης των πολεοδομικών κινήτρων τα οποία εξαγγέλθηκαν από τον Υπουργό Εσωτερικών στα πλαίσια της Νέας Στεγαστικής Πολιτικής του κράτους τον Οκτώβριο του 2023 και αναθεωρήθηκαν τον Ιούλιο του 2024.

Όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση του ΚΟΑΓ, η εταιρεία προτίθεται να υποβάλει αίτηση για εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας για την αδειοδότηση ανάπτυξης που έχει σχεδιάσει στο Δήμο Ύψωνα. Όπως σχεδιάστηκε, η ανάπτυξη αξιοποιεί το πολεοδομικό κίνητρο που παρέχεται με την Εντολή του Υπουργού Εσωτερικών με αρ. 2/2024 με το οποίο παρέχεται η δυνατότητα εξασφάλισης επιπρόσθετου συντελεστή δόμησης 25% πέραν του επιτρεπόμενου. 

Από την αξιοποίηση του κινήτρου θα προκύψουν 6 μονάδες προσιτής στέγης, τις οποίες η εταιρεία θα διαθέσει σε δικαιούχους που θα υποδείξει ο ΚΟΑΓ, ως Φορέας Διαχείρισης των πολεοδομικών κινήτρων, σε προσιτή τιμή πώλησης την οποία επίσης θα καθορίσει ο ΚΟΑΓ.

Απώτερος σκοπός των πολεοδομικών κινήτρων, σημειώνεται, είναι η σύμπραξη του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα στην προσπάθεια αύξησης του οικιστικού αποθέματος και στην παραγωγή προσιτής στέγης. Η υπογραφή της σημερινής συμφωνίας, προστίθεται, αποδεικνύει ότι ο δημόσιος και ο ιδιωτικός τομέας μπορούν να συνεργαστούν αρμονικά προς επίτευξη των εκατέρωθεν στόχων τους, για την Κύπρο του αύριο και για την ευημερία των πολιτών της. 

Σύντομα ολοκληρώνεται η εξέταση αιτήσεων και άλλων εργοληπτικών εταιρειών

Από την πλευρά του το Υπουργείο Εσωτερικών ανέφερε πως μετά την υπογραφή χθες της πρώτης συμφωνίας αξιοποίησης των αναθεωρημένων πολεοδομικών κινήτρων, μεταξύ του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ), ως του εκτελεστικού βραχίονα των στεγαστικών σχεδίων, και της εταιρείας (μέλος του ομίλου εταιρειών «Ευαγγέλου & Φραντζής»), «μετουσιώνεται σε πράξη η ενιαία στεγαστική πολιτική που εξήγγειλε η Κυβέρνηση Χριστοδουλίδη τον περασμένο Οκτώβριο».

«Οι οικιστικές μονάδες που θα προκύψουν από την αξιοποίηση του επιπλέον συντελεστή δόμησης θα διατεθούν σε δικαιούχους του ΚΟΑΓ, σε προσιτή τιμή πώλησης, την οποία θα καθορίσει ο Οργανισμός», σημειώνει σε ανακοίνωσή του το Υπουργείο. Προστίθεται ότι «το αμέσως επόμενο διάστημα αναμένεται ότι θα ολοκληρωθεί η εξέταση των αιτήσεων που υπέβαλαν άλλες εργοληπτικές εταιρείες και θα υπογραφούν αντίστοιχες συμφωνίες για αξιοποίηση των πολεοδομικών κινήτρων και του Σχεδίου “Built to Rent”».

«Κεντρικός στόχος της νέας στεγαστικής πολιτικής του Κράτους, που για πρώτη φορά σχεδιάστηκε ολοκληρωμένα, με ρεαλιστικό τρόπο και με στοχευμένο ανθρωποκεντρικό προσανατολισμό, είναι η άμβλυνση του στεγαστικού προβλήματος και η ενίσχυση του κοινωνικού κράτους», επισημαίνεται.

«Τα στεγαστικά σχέδια και μέτρα που ανακοινώθηκαν και άρχισαν να υλοποιούνται επικεντρώνονται στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος και την παραγωγή προσιτής στέγης, με στόχο την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών κυρίως των νέων και των νεαρών οικογενειών, καθώς και των κοινωνικό-οικονομικά ευάλωτων ομάδων του πληθυσμού», υπογραμμίζεται.

«Παράλληλα, με την αύξηση των στεγαστικών μονάδων και τη διάθεσή τους σε προσιτές τιμές πώλησης ή ενοικίου, το Υπουργείο Εσωτερικών επιδιώκει τη δημιουργία συνθηκών αποσυμπίεσης των τιμών στην αγορά, που συνεπακόλουθα θα περιορίσει ουσιαστικά το πρόβλημα πρόσβασης των πολιτών σε επιλογές προσιτής στέγασης», καταλήγει η ανακοίνωση.

Διαβάστε επίσης: Έρευνα: «Άπιαστες» οι τιμές για φοιτητική στέγη στην Ελλάδα