Στο τραπέζι μέτρα και εισηγήσεις από τον κατασκευαστικό τομέα – Ανησυχία για ενέργεια, υλικά και εφοδιαστική αλυσίδα.

Του Ξένιου Μεσαρίτη

Σαφείς προειδοποιήσεις για τις επιπτώσεις που ενδέχεται να έχει ο πόλεμος στο Ιράν στην κατασκευαστική βιομηχανία, διατυπώθηκαν κατά την κοινή συνεδρίαση της Ομοσπονδίας Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου με τη συμμετοχή σχεδόν του συνόλου των φορέων της κατασκευαστικής βιομηχανίας το προηγούμενο Σάββατο.

Οι τοποθετήσεις, ανάμεσα σε άλλα, επικεντρώθηκαν στο κόστος ενέργειας και υλικών, στις πιθανές διαταραχές στην εφοδιαστική αλυσίδα και στον κίνδυνο επιβράδυνσης ή και παγοποίησης έργων, με τον κλάδο να ζητά έγκαιρη προετοιμασία και συντονισμένες παρεμβάσεις.

«Ενεργειακή φτώχεια, παγοποίηση έργων και ακρίβεια»

Ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ, Κωνσταντίνος Κωνσταντή, σημείωσε ότι οι εξελίξεις «θα οδηγήσουν σε ενεργειακή φτώχεια, παγοποίηση έργων, ακρίβεια κατασκευαστικών υλικών και προβλήματα στην πρόσβαση σε προσιτή στέγη».

Όπως ανέφερε, οι επιπτώσεις δεν περιορίζονται σε έναν τομέα, αλλά επηρεάζουν συνολικά το οικοσύστημα της κατασκευαστικής δραστηριότητας, από το κόστος και την ενέργεια μέχρι την υλοποίηση έργων και την τελική τιμή των κατοικιών.

Ενέργεια, εφοδιαστική αλυσίδα και αγορά

Στο ίδιο πλαίσιο, έγινε εκτενής αναφορά στις πιέσεις που δημιουργούνται στην εφοδιαστική αλυσίδα και στη λειτουργία της αγοράς.

Ο Κωνσταντίνος Κωνσταντή έθεσε το ζήτημα συνολικά, επισημαίνοντας την ανάγκη να αντιμετωπιστούν «τα προβλήματα σε ενεργειακά, εφοδιαστική αλυσίδα και στην αισχροκέρδεια», τα οποία επηρεάζουν άμεσα το κόστος και τη βιωσιμότητα των έργων.

Έγινε σύνδεση των διεθνών εξελίξεων με τον κίνδυνο στρεβλώσεων στην αγορά, ιδιαίτερα σε περιβάλλον αυξημένης ζήτησης και περιορισμένης προσφοράς υλικών ενώ υπογραμμίστηκε η ανάγκη να υπάρχει επίβλεψη από το κράτος και της Επιτροπής Προστασίας του Ανταγωνισμού για ζητήματα αισχροκέρδιας ή δημιουργίας καρτέλ.

Επ’ αυτού η Χριστιάνα Καραγιώργη (Σύνδεσμος Αρχιτεκτόνων Πάφου) εξέφρασε ανησυχία για ενδεχόμενη επανάληψη των φαινομένων που καταγράφηκαν τα προηγούμενα χρόνια, σημειώνοντας ότι υπάρχει ανάγκη «να μην ζήσουμε ό,τι ζήσαμε το 2022-2023».

Διαχείριση κόστους και αγοράς

Ο Πρόεδρος της ΟΣΕΟΚ, Στέλιος Γαβριήλ, ανέφερε ότι το ζήτημα των αυξήσεων βρίσκεται ήδη στο επίκεντρο, με προγραμματισμένη συνάντηση στις 6 Απριλίου για το πώς «θα ανταπεξέλθουμε και πώς θα διαχειριστούμε το θέμα των ενδεχόμενων αυξήσεων».

Όπως σημείωσε, εξετάζεται η «διαχείριση του στοκ» και η δυνατότητα απορρόφησης των αυξήσεων από τους προμηθευτές, ώστε «να μην χρειαστεί να μετακυλιστεί στον καταναλωτή το κόστος».

Στο τραπέζι μέτρα και εισηγήσεις

Όπως σημειώθηκε, η κυβέρνηση αναμένεται να λάβει μέτρα για τη διαχείριση των επιπτώσεων που ενδέχεται να προκύψουν από τις γεωπολιτικές εξελίξεις.

Σύμφωνα με τον κ. Κωνσταντή ο κλάδος προετοιμάζεται να καταθέσει «5-10 υλοποιήσιμες προτάσεις», με στόχο την ενίσχυση της ανθεκτικότητας της οικονομίας και τη διατήρηση της κατασκευαστικής δραστηριότητας.

Οι εισηγήσεις αναμένεται να επικεντρωθούν σε ζητήματα κόστους, ενέργειας και επιτάχυνσης διαδικασιών, ώστε να περιοριστούν οι επιπτώσεις στην αγορά και στην υλοποίηση έργων.

Πίεση στην προσιτή κατοικία

Οι εξελίξεις συνδέθηκαν άμεσα με την αγορά κατοικίας, με τον Κωνσταντίνο Κωνσταντή να σημειώνει ότι η προσιτή κατοικία αποτελεί «θέμα εξίσωσης», το οποίο επηρεάζεται από πολλαπλούς παράγοντες.

Όπως επισημάνθηκε, το κόστος ενέργειας, οι τιμές των υλικών και οι συνθήκες της αγοράς λειτουργούν σωρευτικά, επηρεάζοντας την τελική τιμή της κατοικίας και περιορίζοντας την πρόσβαση σε στέγη.

Οι αναφορές των παρευρισκόμενων κατέδειξαν ότι οι πιέσεις αυτές ενδέχεται να ενταθούν σε περίπτωση περαιτέρω επιδείνωσης των διεθνών συνθηκών.

«Να μην παγώσουν τα έργα»

Διατυπώθηκε η ανάγκη αποφυγής παγοποίησης έργων, με τον Κωνσταντίνο Κωνσταντή να επισημαίνει ότι η συνέχιση της κατασκευαστικής δραστηριότητας αποτελεί κρίσιμο παράγοντα για την οικονομία.

«Η ενδεχόμενη επιβράδυνση ή διακοπή έργων θα είχε ευρύτερες επιπτώσεις, τόσο στον κλάδο όσο και σε συναφείς τομείς της οικονομίας», ενώ, «απαιτούνται έγκαιρες παρεμβάσεις ώστε να διασφαλιστεί η συνέχεια των έργων σε ένα περιβάλλον αυξημένης αβεβαιότητας».

Στο επίκεντρο η διαχείριση της αβεβαιότητας

Σε γενικές γραμμές οι εμπλεκόμενοι στην κατασκευαστική βιομηχανία που παραβρέθηκαν στην συνεδρία υπογράμμισαν την ανάγκη διαχείρισης της αβεβαιότητας που δημιουργούν οι διεθνείς εξελίξεις, σημειώνοντας τονίζοντας ότι το ζητούμενο για τον κλάδο είναι να διατηρήσει τη δυναμική του, περιορίζοντας τις επιπτώσεις από εξωγενείς παράγοντες και διασφαλίζοντας τη συνέχεια των έργων.

Επίσης, τονίστηκε τόσο από τους παρόντες της βιομηχανιας όσο και από τον Υπουργό Μεταφορών, Επικοινωνιών και Έργων, Αλέξη Βαφεάδη, η ανάγκη συντονισμού μεταξύ κράτους και ιδιωτικού τομέα, ώστε να υπάρξει έγκαιρη προσαρμογή στις νέες συνθήκες.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Βαφεάδης: «Θέλουμε κυπριακές εταιρείες να εμπλακούν για την κατασκευή των μεγάλων έργων»