Το Limassol Greens περνά σε μια νέα εποχή, με το 2025 να σηματοδοτεί την ολοκλήρωση του πρώτου κύκλου ανάπτυξης και την έναρξη λειτουργίας βασικών υποδομών. «Οι στρατηγικοί μας στόχοι επικεντρώνονται στην επιτυχή ολοκλήρωση του πρώτου κύκλου ανάπτυξης, την ενίσχυση της εμπειρίας των επισκεπτών και την επιτάχυνση της επόμενης φάσης» λέει ο CEO του έργου, Δήμος Παναγιώτου, και επισημαίνει πως η βιωσιμότητα και η αρχιτεκτονική αρμονία με το φυσικό τοπίο βρίσκονται στο επίκεντρο της επόμενης φάσης. Την ίδια ώρα, κάνει λόγο για στροφή της αγοράς προς κατοικίες που συνδυάζουν ασφάλεια, ιδιωτικότητα και «πράσινες» λύσεις διαβίωσης, ενώ εκτιμά ότι η ένταξη της Κύπρου στη Ζώνη Σένγκεν θα λειτουργήσει ως καθοριστικός παράγοντας προσέλκυσης νέων επενδυτών.
Από την κατασκευή στη λειτουργία
Ποιοι είναι οι στρατηγικοί σας στόχοι για το υπόλοιπο του 2025 και για το 2026; Υπάρχουν νέα έργα ή επενδύσεις που σκοπεύετε να υλοποιήσετε;
Το 2025 αποτελεί χρονιά-σταθμό για το Limassol Greens, καθώς σηματοδοτεί τη μετάβαση του έργου από την κατασκευαστική φάση στην καθημερινή λειτουργία. Ήδη έχουν ολοκληρωθεί και παραδοθεί στους ιδιοκτήτες τους οι πρώτες κατοικίες και διαμερίσματα. Παράλληλα, το γήπεδο γκολφ και το Clubhouse ξεκινούν τη λειτουργία τους από τον Οκτώβριο, υποδεχόμενα τους πρώτους παίκτες και επισκέπτες. Οι στρατηγικοί μας στόχοι για το υπόλοιπο του 2025 και το 2026 επικεντρώνονται στην επιτυχή ολοκλήρωση του πρώτου κύκλου ανάπτυξης, την ενίσχυση της εμπειρίας των επισκεπτών και την επιτάχυνση της επόμενης φάσης του έργου. Ήδη εργαζόμαστε πάνω στον σχεδιασμό της επόμενης φάσης ανάπτυξης κατοικιών, με ιδιαίτερη έμφαση στη βιωσιμότητα και στην αρχιτεκτονική αρμονία με το φυσικό τοπίο. Ταυτόχρονα, προχωρούμε στη δημιουργία του “The Nest”, ενός σύγχρονου κόμβου ευεξίας και καθημερινής ζωής που θα περιλαμβάνει γυμναστήριο, σπα και επιλεγμένες γαστρονομικές προτάσεις. Μέσω αυτών των επενδύσεων, επιδιώκουμε να ενισχύσουμε τόσο την ποιότητα διαβίωσης όσο και την ελκυστικότητα του Limassol Greens ως πρότυπο μικτής ανάπτυξης στην Κύπρο.
Η ζήτηση αλλάζει πρόσωπο
Ποιες είναι οι τάσεις που παρατηρείτε στη ζήτηση ακινήτων;
Βλέπουμε μια στροφή της αγοράς προς οικιστικά ακίνητα τα οποία προσφέρουν ασφάλεια, ιδιωτικότητα και βιώσιμες λύσεις διαβίωσης. Οι αγοραστές σήμερα αναζητούν κάτι περισσότερο από έναν απλό χώρο κατοικίας. Επιδιώκουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνουν έργα που ενσωματώνουν υπηρεσίες lifestyle, όπως εγκαταστάσεις wellness, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία κατοίκησης. Η σύνδεση με τη φύση και η αίσθηση κοινότητας παίζουν πλέον καθοριστικό ρόλο στην απόφαση αγοράς, γεγονός που επιβεβαιώνει τη στρατηγική κατεύθυνση του Limassol Greens.
Η Κύπρος ως κόμβος ποιοτικού real estate
Ποιες είναι οι εκτιμήσεις σας για την πορεία της κυπριακής αγοράς ακινήτων τα επόμενα χρόνια;
Η Κύπρος διαθέτει όλα τα εχέγγυα για να καθιερωθεί ως κόμβος ποιοτικού real estate, αρκεί να συνεχίσουμε να επενδύουμε σε έργα ουσίας με ξεκάθαρο όραμα, διαφοροποίηση και βιώσιμο χαρακτήρα. Οι μικτές αναπτύξεις και τα έργα που ενσωματώνουν αρχές βιωσιμότητας και τεχνολογίας παρουσιάζουν σημαντικές προοπτικές, ιδιαίτερα για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία.
Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα της κυπριακής αγοράς ακινήτων για έναν επενδυτή;
Η Κύπρος προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό: είναι μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, διαθέτει σταθερό φορολογικό και νομικό πλαίσιο, υψηλό επίπεδο ασφάλειας, εξαιρετικό κλίμα και ποιοτικό τρόπο ζωής. Το μεσογειακό της προφίλ συνδυάζεται με επενδυτική αξιοπιστία, ενώ το μικρό μέγεθος της χώρας επιτρέπει ευκολία στη δικτύωση και άμεση δημιουργία σχέσεων εμπιστοσύνης τόσο στον επιχειρηματικό κόσμο όσο και στην καθημερινότητα. Απαραίτητη, ωστόσο, προϋπόθεση για κάθε επενδυτική κίνηση είναι η επιλογή συνεργατών με αποδεδειγμένη εμπειρία, μακροπρόθεσμο όραμα και προσήλωση στην ποιότητα.
Με οδηγό τη βιωσιμότητα
Ποιες είναι οι δράσεις σας για την προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης;
Το Limassol Greens σχεδιάστηκε εξαρχής με κέντρο τη βιωσιμότητα. Ενσωματώνουμε πρακτικές, όπως η εκτεταμένη χρήση τοπικής φύτευσης, η επαναχρησιμοποίηση υδάτινων πόρων, τα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας και ο βιοκλιματικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός. Η αγορά ανταμείβει πλέον τα έργα με πραγματική περιβαλλοντική υπευθυνότητα. Οι αγοραστές είναι πιο συνειδητοποιημένοι και επιλέγουν αναπτύξεις που αποδεικνύουν στην πράξη τη δέσμευσή τους στη βιωσιμότητα.
Πιστεύετε ότι η Μεταρρύθμιση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης δημιουργεί σταθερότερο περιβάλλον;
Εφόσον εφαρμοστεί με συνέπεια και αποτελεσματικότητα, η Μεταρρύθμιση μπορεί να δημιουργήσει ένα σαφώς πιο σταθερό και προβλέψιμο περιβάλλον. Η αποκέντρωση, η μείωση της γραφειοκρατίας και η επιτάχυνση των διαδικασιών αδειοδότησης ενισχύουν την εμπιστοσύνη των επενδυτών και διευκολύνουν την υλοποίηση έργων. Για εμάς στον τομέα της ανάπτυξης γης, οτιδήποτε συμβάλλει στην επιτάχυνση της αδειοδοτικής διαδικασίας είναι καθοριστικό, καθώς μας δίνει τη δυνατότητα να λειτουργούμε με μεγαλύτερη ευελιξία και να ανταποκρινόμαστε πιο άμεσα στις μεταβαλλόμενες συνθήκες της αγοράς.
"Game changer" η ένταξη στη Ζώνη Σένγκεν
Ποιες επιπτώσεις προβλέπετε από την ένταξη της Κύπρου στη Ζώνη Σένγκεν;
Η ένταξη θα αποτελέσει “game changer”, ιδίως για επενδυτές από τρίτες χώρες. Η απρόσκοπτη πρόσβαση στον ενιαίο ευρωπαϊκό χώρο, χωρίς επιπλέον διαδικασίες, προσδίδει προστιθέμενη αξία σε κάθε επένδυση όχι μόνο σε επίπεδο ακίνητης περιουσίας, αλλά και γεωπολιτικής κινητικότητας και ευελιξίας.
Τι χρειάζεται η Κύπρος για να παραμείνει ανταγωνιστική στην αγορά ακινήτων;
Ποιότητα, διαφάνεια και εξυπηρέτηση. Είναι κρίσιμο να προχωρήσουμε σε περαιτέρω ψηφιοποίηση των διαδικασιών, να διασφαλίσουμε θεσμική σταθερότητα και να ενισχύσουμε τις υποδομές που βελτιώνουν την καθημερινότητα. Η αγορά ακινήτων δεν κρίνεται μόνο από τα έργα, αλλά από το συνολικό περιβάλλον στο οποίο αυτά αναπτύσσονται.
Επαγγελματισμός που εγγυάται κορυφαία ποιότητα
Τι θα περιλαμβάνει το Limassol Greens με την πλήρη ολοκλήρωσή του και ποιες υπηρεσίες θα προσφέρει στους ιδιοκτήτες και επισκέπτες;
Η Lanitis Golf Public Co Ltd αναπτύσσει το Limassol Greens, το πρώτο ολοκληρωμένο golf resort εντός πόλης στην Κύπρο. Το έργο, με την πλήρη ολοκλήρωσή του, θα περιλαμβάνει γήπεδο γκολφ 18 οπών, πολυτελείς επαύλεις, μεζονέτες και διαμερίσματα, καθώς και εμπορικές υποδομές, όπως εστιατόρια, γυμναστήρια, spa και clubhouse. Στους ιδιοκτήτες παρέχουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων και ενοικίασης, καθώς και concierge services, ώστε να εξασφαλίζουμε υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης και μια απρόσκοπτη εμπειρία κατοίκησης ή επένδυσης.
Ibis Junior Villas
The Starlings
Limassol Greens Golf Course
Σημείο αναφοράς για τη νέα εποχή βιώσιμης ανάπτυξης στην Κύπρο
Ένα από τα πιο φιλόδοξα έργα που υλοποιούνται σήμερα στην Ανατολική Μεσόγειο δεν χτίζει απλώς μια νέα γειτονιά. Χαρτογραφεί εκ νέου τον τρόπο που σκεφτόμαστε την αστική ανάπτυξη, τοποθετώντας την Κύπρο στην πρώτη γραμμή μιας νέας πραγματικότητας: βιώσιμης, ενσυνείδητης και παγκόσμιας. Το Limassol Greens, με επένδυση €400 εκατομμυρίων και έκταση 1,4 εκατομμυρίων τ.μ., αναπτύσσεται στη δυτική Λεμεσό, σε μια περιοχή που εξελίσσεται ραγδαία σε κόμβο επενδύσεων, τουρισμού και ποιότητας ζωής. Από τη φάση του οραματικού σχεδιασμού, το έργο έχει πλέον εισέλθει δυναμικά στο στάδιο της υλοποίησης και της τμηματικής παράδοσης, μετατρέποντας σταδιακά την ανάπτυξη σε ένα ζωντανό και λειτουργικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Η φιλοσοφία του έργου είναι ξεκάθαρη: λιγότερο τσιμέντο, περισσότερη ζωή. Πάνω από το 70% της έκτασης αποδίδεται σε πράσινο, κοινόχρηστους χώρους και πεζοδρομημένες διαδρομές, ενσωματώνοντας τις αρχές μιας έξυπνης, κυκλικής και χαμηλής όχλησης ανάπτυξης.
Αρχιτεκτονική ακεραιότητα, λειτουργικότητα και προοπτική
Με πολεοδομικό σχεδιασμό από την AECOM και σε συνεργασία με το αρχιτεκτονικό γραφείο HKS London, το έργο βασίζεται σε αρχές διαφάνειας, αισθητικής ισορροπίας και λειτουργικής υπεροχής. Οι πρώτες 74 κατοικίες -22 επαύλεις και 52 διαμερίσματα στα Robin East και Robin West- ξεκίνησαν να παραδίδονται από τον περασμένο Ιούνιο, εγκαινιάζοντας τη μετάβαση από το στάδιο της κατασκευής στη δημιουργία μιας ζωντανής, λειτουργικής κοινότητας. Η επόμενη φάση της οικιστικής ανάπτυξης εστιάζει στη συλλογή “The Starlings”, μια νέα πρόταση υψηλής αισθητικής που περιλαμβάνει 126 σύγχρονα διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, κατανεμημένα σε τρία κομψά εξαώροφα κτήρια. Τοποθετημένα στο κεντρικότερο σημείο του Limassol Greens, τα “The Starlings” προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς το γήπεδο γκολφ, την Αλυκή Ακρωτηρίου και το καταπράσινο τοπίο, ενώ ο σχεδιασμός τους αντανακλά τη φιλοσοφία του έργου για κατοικίες που ισορροπούν ανάμεσα στην πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και τη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον.
Η επιλογή υλικών, οι λύσεις σκίασης, η εκμετάλλευση φυσικού φωτός και η χωρική διάταξη ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση, ενώ η αρχιτεκτονική πρόταση ανταποκρίνεται στις ανάγκες σύγχρονων νοικοκυριών, επαγγελματιών και διεθνών επενδυτών. Την κατασκευαστική υλοποίηση του Limassol Greens έχουν αναλάβει κορυφαίες εταιρείες της κυπριακής αγοράς, Cybarco Contracting, Atlas Pantou, Multipro και Zemco, με συμβολή αναγνωρισμένων γραφείων, όπως τα J+A Philippou, Stamataris Architect και Armeftis Partners.
Το μέλλον του urban living σε πλήρη εφαρμογή
Περισσότερο από μια αρχιτεκτονική πρόταση, το Limassol Greens διαμορφώνει ένα πλήρες οικοσύστημα διαβίωσης που συνδυάζει κατοικία, αναψυχή, υπηρεσίες και πράσινες υποδομές σε ένα ενιαίο, βιώσιμο περιβάλλον. Στο επίκεντρο αυτής της εμπειρίας βρίσκεται το “The Nest”, ένας σύγχρονος κόμβος καθημερινότητας, ευεξίας και κοινωνικής αλληλεπίδρασης. Με γαστρονομικές επιλογές, εμπορικά καταστήματα, χώρους άθλησης και οικογενειακές δραστηριότητες, το “The Nest” ενσαρκώνει την έννοια της ολιστικής κοινότητας, απαντώντας στις ανάγκες της σύγχρονης ζωής.
Συμπληρώνοντας αυτή την εμπειρία, το διεθνών προδιαγραφών γήπεδο γκολφ 18 οπών, σχεδιασμένο από τον Cabell Robinson, ενσωματώνεται αρμονικά στη γεωμετρία του έργου, λειτουργώντας ως τοπόσημο υψηλού επιπέδου ψυχαγωγίας και golf tourism. Με μήκος άνω των 6.300 μέτρων, πλούσιο μεσογειακό τοπίο και φυσικούς υγρότοπους, προσφέρει ένα ιδιαίτερο σκηνικό παιχνιδιού σε όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η εμπειρία αναβαθμίζεται χάρη στην τεχνολογία Trackman που έχει ενσωματωθεί στο driving range των 320 μέτρων, με 30 υπερσύγχρονες θέσεις εξάσκησης, εξοπλισμένες με οθόνες αφής και real-time ανάλυση απόδοσης.
Πίσω από την αισθητική και λειτουργική ποιότητα, κρύβεται ένας στιβαρός μηχανισμός υποδομών. Το Limassol Greens έχει σχεδιαστεί με πλήρως υπόγεια δίκτυα κοινής ωφέλειας, φωτοβολταϊκά συστήματα, λύσεις συλλογής και ανακύκλωσης όμβριων υδάτων και κυκλικά συστήματα άρδευσης, προσεγγίζοντας την ανάπτυξη με όρους ανθεκτικότητας και ESG συμμόρφωσης.
Το αποτέλεσμα είναι ήδη μετρήσιμο. Με πωλήσεις που ξεπερνούν τα €100 εκατομμύρια, το Limassol Greens συγκεντρώνει το ενδιαφέρον Κυπρίων και διεθνών επενδυτών, που αναγνωρίζουν όχι μόνο την ποιότητα κατασκευής και τη συνέπεια στην παράδοση, αλλά και τη μακροπρόθεσμη δυναμική του έργου ως επενδυτικού προορισμού.
Η στρατηγική του τοποθέτηση δίπλα στο City of Dreams Mediterranean και σε μικρή απόσταση από τη Μαρίνα και το ιστορικό κέντρο της Λεμεσού, ενισχύει τον ρόλο του ως μοχλού αναβάθμισης της Δυτικής Λεμεσού. Το Limassol Greens αναδεικνύεται σε νέο μοντέλο αστικής ανάπτυξης που ενσωματώνει βιωσιμότητα, τεχνολογία, αισθητική και στρατηγική σκέψη, με ορίζοντα τις επόμενες δεκαετίες.
Robin Apartments
Golf
Διαβάστε επίσης: Η Στεγαστική Αγορά στην Κύπρο