Οι αποπληρωμές της κρατικής βοήθειας θα ξεπεράσουν τα €2 δισ. μέχρι το τέλος του 2026, ανέφερε ο πρόεδρος της ΚΕΔΙΠΕΣ, Λάμπρος Παπαδόπουλος – Πόσα ακίνητα πήρε το κράτος από την πρώην ΣΚΤ και πόσες αιτήσεις η ΚΕΔΙΠΕΣ για το Σχέδιο «Ενοίκιο Έναντι Δόσης»

Τον τερματισμό του έργου «ΛΗΔΡΑ 2» που προέβλεπε την πώληση δανειακού χαρτοφυλακίου ύψους 50 εκατ. ευρώ περίπου και γενικότερα τη μη ενεργή τουλάχιστον εξέταση πώλησης νέων πακέτων δανείων γνωστοποίησε σήμερα ο πρόεδρος της ΚΕΔΙΠΕΣ, Λάμπρος Παπαδόπουλος.

Παρουσιάζοντας τις χρηματοοικονομικές εξελίξεις της ΚΕΔΙΠΕΣ για το πρώτο εξάμηνο φέτος είπε συγκεκριμένα για το έργο πώλησης χαρτοφυλακίου «ΛΗΔΡΑ 2» πως η διαδικασία τερματίστηκε χωρίς συμφωνία, καθώς οι παρατεταμένες διαβουλεύσεις με τους ενδιαφερόμενους επενδυτές δεν κατέληξαν σε αποτέλεσμα που να ανταποκρίνεται στους στόχους της ΚΕΔΙΠΕΣ. Η οργανική απομόχλευση σε βάθος χρόνου αποτελεί πλέον τον βασικό πυλώνα στρατηγικής, σημείωσε.

Διευκρίνισε μάλιστα πως η πώληση νέων δανειακών χαρτοφυλακίων δεν περιλαμβάνεται ούτε και στο επιχειρησιακό πλάνο της ΚΕΔΙΠΕΣ όπως αυτό αναδιαμορφώθηκε, έχοντας όμως τον ίδιο στόχο: Την επιστροφή της κρατικής στήριξης που πήρε η πρώην Συνεργατική Κεντρική Τράπεζα.
«Λαμβάνοντας υπόψη τις σημαντικές δυσκολίες για την επίτευξη μη συναινετικών λύσεων και για την πώληση δανειακών χαρτοφυλακίων, τις αυξημένες ταμειακές ροές από τα Σχέδια πρόωρης εξόφλησης δανείων, τις συμφωνίες με την Eurobank, και τις πρόσφατες νομοθετικές αλλαγές με τις αρνητικές άμεσες και έμμεσες επιπτώσεις τους στον ρυθμό υλοποίησης των στόχων της Εταιρείας, το Επιχειρηματικό Πλάνο της ΚΕΔΙΠΕΣ έχει πρόσφατα αναδιαμορφωθε», είπε συμπληρώνοντας πως «εξακολουθεί να έχει βασικό χρονικό ορίζοντα υλοποίησης το 2030, ωστόσο, στο βασικό σενάριο δεν εξετάζεται πλέον ενεργά η πώληση δανειακών χαρτοφυλακίων, καθώς μια τέτοια επιλογή θα είχε επίσης αρνητικό αντίκτυπο στις δημοσιονομικές δαπάνες του Κράτους, λόγω της στατιστικής απεικόνισης της ΚΕΔΙΠΕΣ από το 2018». 

Αποπληρωμή €3,2 δισ. έως το τέλος του 2030

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της ΚΕΔΙΠΕΣ το βασικό σενάριο του αναθεωρημένου επιχειρησιακού πλάνου προνοεί την αποπληρωμή κατά 90% της κρατικής βοήθειας, δηλαδή €3,2δις, έως το τέλος του 2030, με την Εταιρεία να διατηρεί εναπομείναν χαρτοφυλάκιο ύψους €2,4δις (ονομαστική αξία), συμπεριλαμβανομένων εξυπηρετούμενων δανείων και ακινήτων (εκτός Σχεδίου Ενοίκιο Έναντι Δόσης) €0,5δις. 

Η ΚΕΔΙΠΕΣ, είπε, παραμένει προσηλωμένη στην υπεύθυνη διαχείριση των περιουσιακών της στοιχείων και στη μεγιστοποίηση των ανακτήσεων το συντομότερο δυνατόν, στην βάση των Δεσμεύσεων προς την Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Πρόσθεσε ακόμα πως μέχρι το τέλος του 2026 αναμένεται να αποπληρωθούν επιπλέον €120εκ., έναντι της κρατικής βοήθειας σε μετρητά, ενώ το συνολικό ποσό αποπληρωμής εκτιμάται ότι θα υπερβεί τα €2δις εντός του τέταρτου τριμήνου του έτους.

Οι μέχρι σήμερα αποπληρωμές και μέσω ακινήτων

Σε σχέση με την εικόνα του πρώτου εξάμηνου ο πρόεδρος της ΚΕΔΙΠΕΣ είπε πως οι ταμειακές εισροές ανήλθαν στα €163εκ, ελαφρώς αυξημένες από την αντίστοιχη περσινή περίοδο, παρά τη συνεχή απομόχλευση του χαρτοφυλακίου, «σημαντικά υποβοηθούμενες από τα Σχέδια πρόωρης εξόφλησης δανείων (εξυπηρετούμενων και μη) και παρά την υστέρηση στην επίτευξη μη συναινετικών λύσεων σε σχέση με το Επιχειρηματικό Πλάνο». 

Οι αποπληρωμές κρατικής βοήθειας σε μετρητά ανήλθαν συνολικά σε €1,76 δις, εκ των οποίων €80εκ. πραγματοποιήθηκαν κατά τους πρώτους έξι μήνες του έτους. 

Από το 2018 που ξεκίνησαν οι εργασίες της ΚΕΔΙΠΕΣ, το συνολικό ποσό αποπληρωμής κρατικής βοήθειας μέχρι τις 4/09/2026, ανήλθε σε €1.931εκ. ως ακολούθως:

• Αποπληρωμή κρατικής βοήθειας σε μετρητά: €1.760 εκ.
• Μεταβίβαση 247 ακινήτων στην Κυπριακή Δημοκρατία: €48 εκ.
• Δαπάνη υλοποίησης Σχεδίου Ενοίκιο Έναντι Δόσης για ένταξη 896 κατοικιών: €110 εκ.
• Άλλες αποπληρωμές (π.χ. δόσεις σχεδίου ΕΣΤΙΑ, Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών): €13 εκ. 

Σε σχέση με την μεταβίβαση 247 ακινήτων της πρώην ΣΚΤ αξίας 48 εκατ. ευρώ στο κράτος την χαρακτήρισε σημαντική εξέλιξη διευκρίνοζντας πως η μεταβίβαση έγινε κατόπιν σχετικής απόφασης του Υπουργικού Συμβουλίου.

«Η διαδικασία για τα υπόλοιπα 172 ακίνητα εκτιμώμενης αξίας €81εκ, βρίσκεται σε εξέλιξη, ενώ αναμένεται ότι ο τελικός αριθμός ακινήτων που θα μεταβιβαστούν θα είναι μικρότερος λόγω τεχνικών θεμάτων ή και των τελικών αναγκών αντίστοιχων Κυβερνητικών Υπηρεσιών και Αρχών Τοπικής Αυτοδιοίκησης όπως αυτές διαμορφώνοντα», είπε. 

Σημείωσε ακόμα ότι τον Μάρτιο φέτος ολοκληρώθηκε με επιτυχία και η τεχνολογική αναβάθμιση του κεντρικού μηχανογραφικού συστήματος καθώς και των περιφερειακών συστημάτων, με μετάβαση στο νέο μηχανογραφικό σύστημα, η οποία ενισχύει επίσης τη λειτουργική αποτελεσματικότητα της Εταιρείας. 

Μεγάλο ενδιαφέρον για Ενοίκιο Έναντι Δόσης 

Θετική, κατά τον κ. Παπαδόπουλο, παραμένει και η ανταπόκριση στο Σχέδιο «Ενοίκιο Έναντι Δόσης». Κατά τη νέα περίοδο παράτασης υποβολής αιτήσεων, από τις 4 Μαΐου μέχρι τις 31 Ιουλίου 2026, υποβλήθηκαν 929 νέες αιτήσεις, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό από την έναρξη του Σχεδίου το 2023, στις 4.269. Υπενθύμισε ότι το αυξημένο ενδιαφέρον οδήγησε το Υπουργείο Οικονομικών στην εκ νέου παράταση της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2026.

Μέχρι σήμερα, είπε, έχουν σταλεί 1.268 επιστολές έγκρισης και έχουν ήδη ενταχθεί στο Σχέδιο 896 ακίνητα, υπερκαλύπτοντας τον αρχικό στόχο των 800 ακινήτων. «Ο συνολικός αριθμός των ακινήτων που θα ενταχθούν αναμένεται πλέον να ξεπεράσει τις 2.000, με σημαντική αρνητική δημοσιονομική επίπτωση», εκτίμησε συμπληρώνοντας πως ΚΕΔΙΠΕΣ συνεχίζει να διατηρεί ταμειακό απόθεμα ύψους €60εκ. για τη χρηματοδότηση του Σχεδίου. 

Σχετικά με τις συμφωνίες του Ιανουαρίου 2026, μεταξύ της ΚΕΔΙΠΕΣ και της Eurobank, για τoν τερματισμό του Σχεδίου Εγγύησης Δανείων και για την επαναγορά του χαρτοφυλακίου μη εξυπηρετούμενων δανείων που καλυπτόταν από το Σχέδιο, οι σωρευτικές εκροές για την επαναγορά του χαρτοφυλακίου στις 30 Ιουνίου 2026 ανήλθαν σε €47εκ. ενώ οι σωρευτικές καθαρές εισροές από τη διαχείριση του επαναγορασθέντος χαρτοφυλακίου ανήλθαν σε €20εκ. με όφελος €7εκ. στα οικονομικά αποτελέσματα του εξαμήνου. Η ΚΕΔΙΠΕΣ, διατηρεί ταμειακό απόθεμα ύψους €60εκ. για την πλήρη εξόφληση της συναλλαγής εντός του 2026.
 

Διαβάστε επίσης: ΕΚΤ: Βέβαιη σήμερα η δεύτερη αύξηση επιτοκίων, γρίφος η τρίτη