Κωνσταντίνος Ιωάννου: Προσπαθήσαμε να πιέσουμε τις τράπεζες αλλά αποτύχαμε, υπερβολικά τα κριτήρια δανεισμού – Επένδυση €70 εκατ. για το στεγαστικό το 2027

Συνολικά 1.100 κατοικίες με προσιτό ενοίκιο αναμένεται να δημιουργηθούν στην Κύπρο την επόμενη διετία, στο πλαίσιο της στεγαστικής πολιτικής της Κυβέρνησης και της εφαρμογής των σχεδίων πολεοδομικών κινήτρων. Ειδικότερα, μέσω των συγκεκριμένων σχεδίων, αναμένεται σύμφωνα με τον υπουργό Εσωτερικών Κωνσταντίνο Ιωάννου, να δημιουργηθούν πέραν των 4.000 κατοικιών κατά τα επόμενα δύο χρόνια, εκ των οποίων οι 1.100 θα προορίζονται για προσιτή ενοικίαση.

Επιπλέον, ο υπουργός ανέφερε ότι, τον Δεκέμβριο του 2027 θα ξεκινήσουν οι εργασίες για ανέγερση 460 κατοικιών προσιτού ενοικίου σε κρατική γη, με ορίζοντα ολοκλήρωσης τον Απρίλιο του 2031.

Τα στοιχεία παρουσιάστηκαν κατά τη χθεσινή συζήτηση του προϋπολογισμού του Υπουργείου Εσωτερικών για το 2027 στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών, όπου το στεγαστικό ζήτημα βρέθηκε στο επίκεντρο.

Για το 2027 οι δαπάνες του κράτους για στεγαστική πολιτική ξεπερνούν τα 70 εκατ. ευρώ.

«Βασική προτεραιότητα είναι η αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος. Ως εκ τούτου, συνεχίζουμε την εφαρμογή μιας ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής που στηρίζεται στους πυλώνες αύξησης της προσφοράς κατοικιών και στην οικονομική ενίσχυση των πολιτών για την απόκτηση στέγης», ανέφερε ο Υπουργός Εσωτερικών.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Στα €780 εκατ. ο προϋπολογισμός του ΥΠΕΣ - Πού θα διατεθούν τα κονδύλια του 2027

Στεγαστική πολιτική με εμπόδιο τον τραπεζικό δανεισμό – «Υπερβολικά τα κριτήρια»

Κατά την εξέταση του προϋπολογισμού εντός της Επιτροπής Οικονομικών, έγινε αναφορά για τις δυσκολίες δανεισμού από τις τράπεζες που πολλές φορές «μπλοκάρουν» την στεγαστική πολιτική.

Ειδικότερα, ο βουλευτής του ΔΗΚΟ Πανίκος Λεωνίδου, ότι οι τράπεζες δεν συνυπολογίζουν πλήρως τις κρατικές χορηγίες κατά την αξιολόγηση του δανεισμού ή της απαιτούμενης προκαταβολής, ζητώντας από τον υπουργό να ασκηθεί πίεση.

Απαντώντας, ο υπουργός Εσωτερικών ανέφερε ότι έγιναν προσπάθειες για να ασκηθούν οι συγκεκριμένες πιέσεις προς τις τράπεζες, ωστόσο δεν απέδωσαν.

«Κάναμε συναντήσεις με τον Σύνδεσμο Τραπεζών, προσπαθήσαμε να είμαστε πιεστικοί και αποτύχαμε», ανέφερε, σημειώνοντας ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω περιθώρια παρέμβασης από πλευράς Υπουργείου.

Πρόσθεσε, ότι και οι δυνατότητες της Κεντρικής Τράπεζας είναι περιορισμένες.

Παράλληλα, ο υπουργός Εσωτερικών, χαρακτήρισε υπερβολικά τα κριτήρια δανειοδότησης που εφαρμόζουν οι τράπεζες.

Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ και πρόεδρος της Επιτροπής Εσωτερικών, Άριστος Δαμιανού, ανέφερε ότι υπάρχει δυστοκία στην εξασφάλιση δανεισμού, ιδιαίτερα για νεαρά ζευγάρια, μέσα από μια σειρά προβλημάτων που προκαλούνται από τις ίδιες τις τράπεζες και ευρύτερα από τον τραπεζικό τομέα.

«Υπάρχει πρόβλημα στεγαστικό στην Κύπρο, όχι τόσο οξύ όσο σε άλλες χώρες»

Σε δηλώσεις του μετά το πέρας της συζήτησης στην Επιτροπή Οικονομικών, ο υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου, ανέφερε ότι στην Κύπρο, υπάρχει πρόβλημα στεγαστικό, αλλά όχι τόσο οξύ όσο σε άλλες χώρες.

«Στη Μαδρίτη, το κόστος του ενοικίου είναι 140% του μέσου εισοδήματος. Άρα, αν κάποιος παίρνει €1.000 μισθό, το κόστος του ενοικίου είναι €1.400. Στην Κύπρο δεν είμαστε σε αυτά τα επίπεδα. Ένας από τους λόγους που δεν φτάσαμε σε αυτό το σημείο είναι η υλοποίηση της στεγαστικής πολιτικής που εφαρμόζουμε τα τελευταία τρία χρόνια και φέρνει αποτελέσματα», ανέφερε ο κ. Ιωάννου.

Παράλληλα, ο υπουργός Εσωτερικών, βλέπει σταθεροποίηση στις τιμές των ενοικίων μέσα στο 2026, σε όλες τις επαρχίες.

Αύξηση της προσφοράς μέσω αξιοποίησης αδρανών και ημιτελών οικοδομών ζητεί ο ΔΗΣΥ

Η βουλευτής του ΔΗΣΥ, Νικολέτα Κωνσταντίνου, επισήμανε ότι το βασικό πρόβλημα στο στεγαστικό, παραμένει η αναντιστοιχία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης κατοικιών.

Χαρακτήρισε επιτακτική ανάγκη την αύξηση της προσφοράς προσιτής κατοικίας με αξιοποίηση αδρανών και ημιτελών οικοδομών, και πιο ουσιαστικές παρεμβάσεις στην κοινωνική στέγαση.

«Η Κυβέρνηση οφείλει να εξαντλήσει κάθε διαθέσιμο περιθώριο χρηματοδότησης και να κατευθύνει περισσότερους πόρους σε πολιτικές που θα αυξήσουν πραγματικά το απόθεμα προσιτών κατοικιών», ανέφερε η Νικολέτα Κωνσταντίνου.

ΑΚΕΛ: Ενίσχυση του ΚΟΑΓ και διευκόλυνση του στεγαστικού δανεισμού

Το πρόβλημα της στέγασης, όπως ανέφερε το ΑΚΕΛ, εξελίσσεται σε μάστιγα, με τον Άριστο Δαμιανού να κάνει λόγο για πολιτικές πολλών χρόνων οδήγησαν σε έξαρση του φαινομένου, είτε μέσα από τη φούσκα των χρυσών διαβατηρίων, είτε μέσα από την ανεξέλεγκτη πώληση κυπριακής γης σε μεγάλα ξένα συμφέροντα.

«Υπάρχουν διάφορα σχέδια που είναι ενδεχομένως και προς τη σωστή κατεύθυνση. Η διαπίστωσή μας, όμως, είναι ότι αυτά τα σχέδια δεν υλοποιούνται επαρκώς», είπε.

Το ΑΚΕΛ πρότεινε την περαιτέρω αξιοποίηση του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ), καθώς και τη δημιουργία φορέα που θα διευκολύνει την πρόσβαση των πολιτών σε στεγαστικό δανεισμό, στη βάση προηγούμενης δέσμευσης που υπήρχε.

Ο προϋπολογισμός του Υπουργείου Εσωτερικών

Ο προϋπολογισμός του Υπουργείου Εσωτερικών για το 2027 ανέρχεται στα €780 εκατ.

Το 65% του προϋπολογισμού (€517,4 εκατ.), αφορά τακτικές δαπάνες, δηλαδή λειτουργικά έξοδα και μισθολόγιο.

Οι αναπτυξιακές δαπάνες ανέρχονται σε €263,5 εκατ., αντιπροσωπεύοντας το 33,1% του συνολικού προϋπολογισμού.

Η υλοποίηση του Προϋπολογισμού για το 2026 αναμένεται να ανέλθει τουλάχιστον στο 85%, ενώ, εξαιρουμένων των δαπανών της Διεύθυνσης Ευρωπαϊκών Ταμείων, η υλοποίηση κατά τους πρώτους δέκα μήνες του 2026 παρουσιάζει αύξηση σχεδόν 7% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025.